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Donación, anticipo de Legítima

Conceptos.
La donación es el acto jurídico mediante el cual el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la propiedad de un bien.
El anticipo de legítima es el acto jurídico mediante el cual una persona trasfiere bienes en donación (ello es a título gratuito) a sus herederos forzosos, es decir a favor de sus hijos, nietos, padres, abuelos o su cónyuge.

Requisitos:

  1. Documento de identidad de los contratantes, con el sticker de la última votación o con el pago de multa por no haber votado;
  2. Vigencia de poderes (sólo en caso de personas jurídicas, o cuando se actúa a través de representante);
  3. Declaración jurada de autoavalúo del inmueble, formularios HR y PU, y recibos de cancelación al día;
  4. Documento que acredite la propiedad del bien, si se trata de inmueble inscrito se adjuntará copia literal actualizada de la partida registral;
  5. Minuta suscrita por cada vendedor y comprador y autorizada por un abogado;
  6. Recibo de pago del impuesto de alcabala (previa evaluación, los anticipos de legítima están exonerados del pago del impuesto de alcabala);
  7. Partida de nacimiento (sólo para el anticipo de legítima).

Base legal.- Donación artículo 1621 y siguientes del Código Civil; Anticipo de legítima artículo 724, 831 y siguientes del Código Civil.

 
     
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